预算:首先确定自己的租房预算,包括房租、水电费、网络费等,确保自己有足够的经济基础来支付租房相关费用。
房屋条件:在选择租房时,要仔细检查房屋的条件,包括采光、通风、安全等方面,确保房屋符合自己的基本居住要求。
合同条款:在签订租房合同时,要仔细阅读合同条款,特别是关于押金、租金递增、违约责任等方面的内容,确保自己的权益得到保障。
房东信誉:尽量选择信誉良好的房东或中介机构,避免因为房东信誉不好而导致租房纠纷。
周边环境:考虑租房的周边环境,包括交通、生活便利程度、安全性等因素,选择适合自己生活的地段。
租房陷阱:要警惕一些租房陷阱,比如虚假房源、高额押金、租金递增不合理、房屋隐瞒问题等,避免因为这些陷阱而导致不必要的损失。
还有就是:能租单间就不要合租,不要住隔断房,不要相信新注册的小中介公司包括公寓。还有不要期待与异性合租。别人只会觉得你是个猥琐的人,除非你足够帅
上租房的app上先找(目的是为了看价格),切记不要听信中介“胡言乱语”,直接问他:①看中的该房源在不在,防止被骗导致白跑②问清楚是和房东直签还是二房东(二房东就不要去看了)③不要随便跟着中介跑来跑去,直接要视频,看中了再去,不然就是浪费精力和时间!
若有看上中介的带看的房子,先跟着去看看,然后注意留意小区门口有没有电动车上挂牌啊之类的租房信息,当然嘴巴甜点可以问保安大叔!
这个时候你应该有了大概想租哪里的房子,你就可以去小区找找看了,一般房东都会留自己的联系信息!虽然累,但这样可以避免二房东,中介费,然后你可以和房东谈房租费(砍他,中介费是你房租的一半,ex的中介可能还会问你要一半)
关于高昂的中介费,本方法有点不道德,但是省钱呀。可以尝试绕过中介,找房东谈,自己留个心眼,房东电话物业都可以咨询到的,嘴巴甜点。为什么这样呢:①你可以和房东谈房租费便宜点,不然他要给中介房租一半费用。
重点:问清楚电费,1块钱的看自己能力能不能接受吧,要是有装那种带APP的电表隔套房,建议不租,电表有猫腻!还有就是如果找了中介,不在中介那里租房的话,他会问你要看房费,提前问好
如果时间足够并且勤快的话,可以自己去城中村看一看走一走问一问,也可以买一包便宜的烟去问一问小区保安(给他发一根)打听一下。